Ganzheitliche Projektentwicklung aus einer Hand
Für perfekte Projekte ziehen wir alle an einem Strang
Unser Ziel ist die Schaffung von hochwertigem Wohnraum – für glückliche Bewohner und anspruchsvolle Investoren. Dabei nehmen wir verschiedene Zielgruppen in den Blick – Singles, Paare und Familien oder Senioren und Menschen, die barrierearmen Zugang benötigen. Wir bauen stets über dem Standard – auch bezogen auf die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Unsere Stärke ist unser umfassendes Know-how in allen Projektphasen.
Durch unser breit aufgestelltes Team aus Spezialisten ermöglichen wir ein maßgeschneidertes Zusammenspiel zwischen Idee, Lage und Kapital. Wir verantworten den gesamten Projektablauf, um alle Ziele bezüglich der Qualität, der Termin- und Kostensituation perfekt zu erreichen. Durch eine marktgerechte Vermietung und ganzheitliche Verwaltung sorgen wir für Mieterzufriedenheit und eine optimierte Objektwirtschaftlichkeit.
Hochwertige Bauwerke mit intelligenter Effizienz
Die Grundlage für hochwertige Bauwerke ist eine durchdachte und effiziente Planung. Alle projektrelevanten Leistungen werden von unserem Team erbracht: Wir planen, organisieren, steuern, koordinieren und überwachen – in den Bereichen Architektur, Vermarktung, Vermietung, Verwaltung, Finance & Controlling und in der juristischen Abwicklung. Wir haben einen ganzheitlichen Blick auf den gesamten Ablauf und sind mit jedem Projekt in hohem Maß identifiziert.
Projekte
- Projektenwicklung mit Fokus auf Wohnungsbau
- Mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Baubranche und über 10 Jahre in der Projektentwicklung
- Interdisziplinäre Herangehensweise
- Ganzheitliches Leistungspaket über alle Lebenszyklusphasen
- Engagiertes Team und feste Ansprechpartner
- Nachhaltige Bauweise sowie ESG-Konformität
Wir entwickeln Ideen und realisieren Werte
Flexibilität ist unsere große Stärke
Am Anfang steht die Suche nach der individuellen Idee zum vorhandenen Grundstück oder die Suche nach dem passenden Grundstück zur anvisierten Idee. Die Grundlage jeder Projektentwicklung sind drei Dinge: Die Lage, die Idee und das Kapital. Die grundlegende Projektidee erarbeiten wir auf Basis einer soliden Analyse aller wichtigen weiteren Faktoren. In der Planungsphase gilt es die drei Faktoren Terminplanung, Qualitätsanspruch und Kostenplanung in Einklang zu bringen. Aufgrund der vielfältigen Fachleute in unserem Team und unserer jahrelangen Erfahrung, können wir flexibel auf die jeweiligen Projektanforderungen eingehen.
Für optimale Ergebnisse in allen Leistungsphasen
Langjährige Kompetenz in der Immobilienwirtschaft
Mit einem abgestimmten und strukturierten Vorgehen sorgen wir in allen Leistungsphasen für marktgerechte Ergebnisse. In der ersten Phase der Projektentwicklung führen wir grundlegende Analysen durch: Wir untersuchen und bewerten das Grundstück, die Marktsituation, den Standort, die Konkurrenz- und Risikosituation. Auf die eingehende Analyse folgen erste Entwurfsskizzen im Plan und ein Nutzungskonzept mit der Definition der Projektziele. Unsere Fachleute gewährleisten das Baurecht und managen die Ablauf- und Aufbauorganisation. Das interne Projektmanagement steuert und koordiniert das Bauvorhaben, damit alle definierten Projektziele – bezüglich der Termin-, Kosten- und Qualitätsvorgaben – eingehalten werden. Schon während der Bauphase ist unsere technische Verwaltung involviert und bereitet die spätere Vermarktung und Vermietung bis zur Übergabe vor und betreut die Mieter auch nach dem Einzug noch.
- Entwurf und Architektur
- Bauingenieurswesen
- Immobilienökonomie
- Finance & Controlling
- Baurechtliche und juristische Belange
- Asset- und Portfoliomanagement
- Marketing
- Vermietung und Verwaltung
„Aus Leidenschaft zum Entwickeln.“
- Pehlül Köse, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Köse Group GmbH
