Sörensenstr. 14-16 / Heischstr. 1, Kiel

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Sörensenstr. 14-16 / Heischstr. 1, Kiel

In der Sörensenstraße / Heischstraße in Kiel befindet sich die Errichtung zweier Mehrfamilienhäuser mit 48 Wohneinheiten verteilt auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einer Gesamtmietfläche von 3.337 qm, bzw. Größen von ca. 44 - 133 qm.   

Die 34 Stellplätze sind in den Außenanlagen vorgesehen, wodurch die unmittelbare Nähe zum Objekt gewährleistet ist. Die barrierefreie Aufzugsanlage ist über alle Geschosse erreichbar und bietet auch älteren Zielgruppen die notwendige Bequemlichkeit.

Das Erscheinungsbild der Fassade wurde besonders hervorgehoben und ist für eine architektonische Wirkung als Mischfassade mit Teilklinker in hellem Ton und einem Anteil an Alternativfläche im Staffelgeschoss im Farbspiel der Balkonbrüstungen.  

Die Ausstattung des Objektes ist im hochwertigen Segment gehalten. Das Zusammenspiel zwischen Fassade und Glaselemente der Balkone heben sich besonders ab. Die Mehrfamilienhäuser werden mit erhöhtem Schallschutz und als KfW-Energieeffizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse realisiert.

  • Projektstand: Ausführung
  • Geschosse: V + Staffelgeschoss
  • Grundstücksgröße: 1.855 qm
  • Mietfläche: ca. 3.337 qm
  • Zimmer: 2 bis 3 Zimmer
  • Energieeffizienz: KfW 40 Plus
  • Fertigstellung: vsl. 01.07.2024
  • Vermietungsstart: 01.04.2024
IconSörensenstraße 14-16 / Heischstraße 1, 24143 Kiel

Kiel-Gaarden: Ein aufstrebender Stadtteil Kiels

Das Projekt befindet sich in der Sörenstr./Heischstr im Kieler Stadtteil Gaarden. Es befindet sich verkehrstechnisch äußerst attraktiv angebunden am südöstlichen Rand der Innenstadt von Kiel und ist 200 m von der Bundestrasse 76 entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte, Fachärzte sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhausbebauungen.

Eine sehr gute Erreichbarkeit ist durch die vierspurige Bundesstrasse 76 gersorgt, die zur B404/A 21 Richtung Bad Segeberg, zur A210 und A215 Richtung Neumünster und Hamburg sowie Rendsburg und Flensburg führt • Bushaltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Kieler Stadtzentrum ist in weniger als 1 Kilometer Entfernung und der Kieler Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. 

 

Ausstattung

+ Design-Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen und im Flur 

+ Einbauküchen mit modernen Endgeräten

+ Fußbodenheizungen in allen Wohn- und Nebenräumen

+ erhöhter Schallschutz gegen Außenlärm

+ barrierearme Bauweise auf allen Ebenen

+ energieeffiziente Heiztechnik in Form einer Luft-Wärme-Pumpe mit Photovoltaikunterstützung (KfW 40+)

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